En venta hermosa casa de playa, dentro de exclusivo condominio residencial, ubicada en el puerto San José Escuintla, carretera a Chulamar en el interior del condominio Las Olas, con finca / Folio y libro.
- - Área de terreno 957.30 Vrs2 (20 metros de frente por 33.77 Mt de fondo )
- - 250 M2 de construcción de dobles alturas -
- 4 Dormitorios
- 1 Master con walk in closet y baño completo,
- 3 Secundarios con Gavetero (comparten baño) -
- Capacidad para 23 personas cómodamente -
- Sala, comedor, cocina, desayunador, lavandería, bar, pérgola fundida de doble altura -
- 3 Baños completos con mamparas de vidrio
- Ducha exterior en fachada
- 4 Parqueos ( 2 techados )
- Pérgola externa nueva (fundida con ventiladores)
- Área de barra externa o Parilla y top Dekton, y mueble con madera Lignum tratada
- A/C en todos los dormitorios y sala principal ( mini split )
- Acabados de lujo como: Top de mármol en cocina , Top Delton en area de Parilla, piso de piedra de coralina, piedra de basalto en fachada, luz LED en piscina, puertas de madera, alisado extra fino en paredes, baños alemanes, grifería y duchas importadas con mamparas de vidrio, entre otros.
- Jardines muy lindos alrededor de toda la piscina
- Cortinas con Motor para el área de pergola exterior
- Piscina amplia 4 x 11 m2 ( 44 m2 ) distribuida de la siguiente forma:
- Jacuzzi independiente p/ 20 personas 3 x 3 m2 ( 9 m2 )
- Lagartera ( 4x2 )
- Piscina de niños ( 4x3 )
- Piscina de adultos ( 4x6 )
- Jacuzzi luz LED cambia color
INCLUYE:
- Calentador de agua eléctrico de paso para cocina y dormitorios
- A/C minisplit en todos los cuartos y sala
- Linea blanca de cocina y lavadora de ropa
- Cortinas blackout
- Muebles externos y de interior
- Parilla/churrasquera
- Lámparas
- Mamparas de vidrio y espejos en los baños
- Equipamiento varios
- Todos los muebles del interior son de madera tratada moderna de lignum en dormitorios incluyendo los roperos.
AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
- 2 Canchas de Tenis,
- 1 cancha de Papi Foot ball,
- Areas para jugar Basketball
- Juegos infantiles
- Ranchos sociales en la playa frente al mar
- Laguna artificial
- Preciosas áreas verdes jardinizadas
- Parqueo de visitas interno
- Salida al mar con playa privada
- Salvavidas para residentes en playa
MANTENIMIENTO E IUSI:
- Q1,274.00 mensual de Mantenimiento o Incluye: Agua, Extracción de basura, Mantenimiento de áreas verdes, Recolección de basura en la playa, Salvavidas para los residentes en playa, Garita y Seguridad 24/7
- Q 5,403.60 al año de pago de IUSI
