Consejos para vender su Propiedad


Octubre 18 de 2020

COMO PREPARAR Y DAR UNA BUENA IMPRESION A SU PROPIEDAD AL MOMENTO DE VENDERLA

Al igual que cuando conocemos a una persona lo más importante es la primera impresión que está nos causa, con una casa o apartamento sucede lo mismo. Si queremos vender nuestra casa rápido es fundamental que los posibles compradores tengan una buena o excelente primera impresión, o que se sientan a gusto en ella al no más ingresar. La apariencia de la casa será en muchos casos más importante que otros detalles, ya que nos ayudará a que tomen una decisión más rápida motivada por emociones y no tanto por razones.

Sin embargo, como propietario del inmueble hay muchas cosas que usted puede hacer para que los clientes se enamoren de su propiedad y se venda o alquile más rápido. A continuación, compartimos algunos consejos.

1) Limpieza y orden

Hay un factor muy importante que se desarrolla cuando los potenciales clientes visitan casas, apartamentos o propiedades, y son las emociones. Una casa limpia y ordenada puede provocar una auto visualización y fascinación de la persona viviendo en esa propiedad, por lo que sí la casa no está limpia y ordenada, no se desarrollará esta característica. Cuando se decide vender o alquilar una propiedad, es fundamentalmente importante que la propiedad se encuentre limpia, ordenada, principalmente en baños y cocinas, no importando si está o no habitada. El no hacerlo puede dar una mala impresión que haga que el cliente se enfoque en otra propiedad que estaba limpia y ordenada, solamente porque se sintió a gusto en ella.

2) Jardinería

Ya sea que se tenga un jardín frontal, trasero o interior, no olvide de mantenerlo muy bien presentable, un jardín puede ser una de las principales razones por las que los clientes se decidan por una casa así que puede colocar algunas plantas, flores que lo hagan más vistoso, pero principalmente que se mantenga limpio y cortada la grama, aun cuando la casa no esté habitada. El peor error que se puede cometer es no darle su debido mantenimiento, aduciendo que nadie está viviendo.

3) Repare los pequeños detalles

Tómese un momento para mirar detenidamente en todos los lugares de su casa para encontrar cualquier problema pequeño que haya pasado desapercibido durante años. Repare cosas pequeñas como una ventana, reemplaza un foco o repara las manecillas de las puertas. Atender estas cosas pequeñas puede ser una gran diferencia cuando hay personas interesadas en su casa.

4) Pintura

Revise por todos lados de su propiedad, aquellas partes que están sucias o despintadas que son obvias y que dan mal aspecto. Pregúntele a un familiar de confianza, que ve en su casa que podría pintar, porque seguramente usted ya no lo ve. Compre una lata de pintura y úsela para retocar áreas de la propiedad que podrían necesitar una nueva capa de pintura. Considere cosas como los números de la casa o las macetas de la entrada. Si la puerta de entrada necesita ayuda, considera pintarla para darle una nueva apariencia a la propiedad.

5) Luces exteriores e interiores

Aunque no lo crea, los clientes que ya se fascinaron por una propiedad, visitarán la zona de su casa o apartamento a diferentes horas del día con el fin de conocer el comportamiento de la zona, así que cuide que las luces exteriores e interiores funcionen correctamente para que la fachada esté muy bien iluminada.

6) Fotografías

Sí va a promover su propiedad, seguramente tendrá que compartir fotografías de esta, por lo que es muy importante tener suficientes fotos de alta calidad de diferentes partes o áreas para que el potencial cliente pueda ver el estado completo. La clave es hacer unas buenas fotos de alta resolución, con buena iluminación y en sentido horizontal para que sea vean de mejor forma. De esta forma podrá potenciar lo mejor de la propiedad.

 

 

Fuente:

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