Apartamento
Se alquila lindo y amplio apartamento con hermosa vista en Edificio Las Pilas zona 15. El apartamento es de 3 habitaciones, cada una con su baño y walking-closet. Área grande de sala, comedor, espacio para bar o estudio, balcón, cocina equipada con línea blanca, lavandería y habitación de servicio. El edificio cuenta con áreas verdes, juegos para niños, salón social completo, gimnasio y parqueo de visitas. Excelente ubicación con salida directa hacia Carretera a El Salvador, Próceres o Blvd. Vista Hermosa. El precio ya incluye el mantenimiento y 2 parqueos. D:
Apartamento
Precioso y amplio apartamento en edificio de lujo con hermosa vista a la ciudad y los volcanes. El apartamento cuenta con elevador privado, 3 habitaciones, las cuales cada una tiene su baño propio, sala familiar, cocina amplia, dormitorio de servicio, lindo jardín propio del apartamento, incluye una bodega grande y 2 paneles solares, los cuales ya se incluyen en el precio. El edificio cuenta con diversas amenidades como piscina dentro del gimnasio, salón social al aire libre y cerrado, business center, cama para masajes, espacio para pedicure y manicure a domicilio, sala para pequeñas reuniones sociales con mesa de billar y seguridad las 24 hrs. D: El precio es más 3% de timbres. No incluye los muebles.
Apartamento
En renta bonito apartamento completamente remodelado en Edificio Residenciales San Lázaro, zona 15, con excelente ubicación. El edificio está rodeado de bosque, cuenta con garita de seguridad las 24 horas, pisicina, pérgola con churrasquera, encaminamiento a una caída de agua y parqueo de visitas. El apartamento es de 2 habitaciones, las cuales comparten un baño, adicional el baño de visitas, sala, comedor, balcón, cocina equipada con línea blanca (refrigeradora y estufa), habitación de servicio e incluye 1 parqueo con opción a alquilar 1 más. El precio ya incluye el mantenimiento.
Apartamento
En venta apartamento pequeño con 2 habitaciones, cada una con baño y walking-closeth, balcón y lavandería. Puede tener la opción de dejarlo amueblado o sólo con la cocina equipada. No tiene habitación de servicio. El edificio cuenta con Business Center, piscina, 2 salones sociales, gimnasion y 1 sala lounge. Sí aceptan mascotas. D:
US$210,000 USD | Venta
US$800 USD | Alquiler
Apartamento
En venta o renta espacioso apartamento en Vista Hermosa II, zona 15. La propiedad de 274 mt2 cuenta sala, comedor, cocina amplia, 3 habitaciones ( master con walk-in closet y baño) baño de visita, cuarto y baño de servicio, lavandería, bodega. Incluye 3 Parqueos En el edificio hay solo 6 apartamentos, cuenta con salón social, terraza y gimnasio Venta $ 296,000 más impuestos y gastos Renta $ 1,600 más IVA ( Mantenimiento incluido) Mantenimiento Q2500IUSI Q2,500 trimestral D:
US$296,000 USD | Venta
US$1,600 USD | Alquiler
Apartamento
En venta o renta hermoso penthouse para estrenar ubicado en Lirios de Cayalá. La propiedad de 90 mt2. cuenta con -2 amplios parqueos -2 habitaciones -2 baños -Balcón -Sala -Comedor -Cocina equipada con línea blanca El edificio cuenta con pérgola en la azotea, business center, club social con piscina y gimnasio, sala de cine para 12 personas, parqueo de visitas. Renta $1,000 ( mantenimiento incluido) + IVA Venta $250,000 + timbres * Renta con opción a compra disponible D:
US$250,000 USD | Venta
US$1,000 USD | Alquiler
Casa
Se vende o renta hermosa casa ubicada en Antaria Bellas Luces. La propiedad cuenta con: Primer nivel - vestíbulo de entrada - Estudio con baño completo ( con top de cuarzo) - Bodega - Sala , comedor, cocina con pantry e isla - Despensa y closet de linos - Area de lavanderia - Patio para tender con pila - Cuarto y Baño de servicio - Jardines laterales y traseros - Garage para 3 vehículos Segundo Nivel - Sala Familiar - Master con Baño y Walk-in closet - 3 habitaciones adicionales con baño y walk-in closet - Closet de linos La casa incluye - 2 calentadores eléctricos de 40 galones cada uno - Todos los Baños cuentan con accesorios de baño y espejos - lámparas - Piso cerámico imitación madera - Todas habitaciones tienen cortinas black out Renta $2500 ( Mantenimiento incluido) Venta $ 510,000 + impuestos de ley IUSI Q2,411.49 trimestral Mantenimiento Q2,460.00 D:
US$510,000 USD | Venta
US$2,500 USD | Alquiler
Apartamento
Se alquila precioso y amplio apartamento en Edificio Las Pilas, zona 15. Está a la entrada de la exclusiva Colonia San Lázaro. El edificio cuenta con salón social al aire libre y cerrado, gimnasio, área verde y seguridad las 24 horas y un sótano de parqueo de visitas. El apartamento tiene sala con balcón, comedor, cocina, lavandería y habitación de servicio. Tiene 3 dormitorios, cada uno con su walking-closeth y su baño propio. El precio ya incluye IVA y mantenimiento.D:
US$1,500 USD
Oficina
Espacio en renta en edifcio con excelente punto para local u oficina. Área comercial y de negocios. La oficina cuenta con su cocina, lavandería y dos bataterías de baños. El edificio cuenta con su torre de parqueos para visitas, parqueo para colaboradores, seguridad, agua propia, planta eléctrica y todos sus servicios. El precio ya inlcuye el IVA y mantenimiento. D:
US$4,700 USD
Apartamento
Se alquila precioso apartamento amueblado en Encinos de Cayalá 3, zona 16 con acabados de lujo y frente a un parque espectacular, donde los niños pueden jugar o el adulto puede salir a respirar aire puro. Cuenta con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina con lavandería y habitación de servicio, bodega y 2 parqueos. El condominio cuenta con lindas y amplias áreas verdes, salón social, parque y seguridad las 24 horas. El precio ya incluye el mantenimiento e IVA. D:
US$1,500 USD
Oficina
Se alquila oficina con hermosa vista en edificio exclusivo con alta seguridad. La oficina se encuentra en nivel alto con 88.25m2 de espacio, incluye 3 parqueos. El edificio cuenta con seguridad, amplio parqueo, restaurantes, cafés y bancos. El precio ya incluye el mantenimiento, pero es más IVA.
US$1,125 USD
Apartamento
Se vende o renta precioso apartamento localizado en Balcones de las Charcas en la Zona 11. Está ubicado en un condominio con todos los servicios, en un ambiente seguro y agradable. El apartamento tiene 130 metros cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño privado para la habitación master, 1 baño compartido para las dos habitaciones. El apartamento se vende o renta con todo y mobiliario. El valor de la renta con mobiliario aumenta en US$ 220.00 adicionales de forma mensual. :D
US$135,000 USD | Venta
US$630 USD | Alquiler
Apartamento
Lindo y moderno apartamento para soltero o recién casados, con 1 habitación y con todas las comodidades. El apartamento cuenta con toda la línea blanca completa, incluyendo lavadora de platos, 1 bodega de 2x2, balcón y parqueo. El edificio cuenta con diversas y lindas áreas con amenidades, como gimnasio, piscina, salón de negocios, salón social, etc. El precio ya incluye mantenimiento e IVA.
US$750 USD
Apartamento
Se renta hermoso apartamento para estrenar ubicado en Lirios de Cayalá. La propiedad cuenta con - Habiacion master con baño completo y walk-in closet - Habitación secundaria con closet - Baño completo - Sala -Comedor -Balcón -Cocina equipada con refrigeradora, estufa electrica, lavaplatos y microondas -Lavanderia equipada -Cortinas y lamparas -2 parqueos en sotano -Bodega El edificio cuenta con pérgola en la azotea, business center, club social con piscina y gimnasio, sala de cine para 12 personas, parqueo de visitas. Renta $1,200 ( mantenimiento incluido) + IVA * Opcion a rentarlo amueblado $1600 ( mantenimiento incluido) + IVA Venta $250,000 + timbres D:
US$250,000 USD | Venta
US$1,200 USD | Alquiler
Apartamento
Se alquila lindo y completo apartamento, ideal para personas que vienen por negocios, para persona soltera o recién casados en Edificio Milenia, zona 10. Cuenta con 1 habitación y un estudio, además de su sala, comedor amplios, cocina con lavandería y una hermosa vista. El edificio es muy completo, cuenta con canchas deportivas, piscina, gimnasio, salones sociales para eventos, amplios jardines y seguridad las 24 horas. El precio ya incluye el mantenimiento. D:
US$1,000 USD
Nuestra empresa inmobiliaria, Iniciativa Colectiva 100, S.A. está afiliada a la Gremial de Profesionales Inmobiliarios (GPI) y a la Cámara de Comercio y Servicios de Guatemala, lo que significa que somos una empresa constituida legalmente y con principios y valores que nos permiten dar la asesoría y servicios que son respaldados por empresas y organizaciones formales en el ámbito inmobiliario y comercial en Guatemala.
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La Cámara de Bienes Raíces de Guatemala, en su editorial de la revista electrónica del mes de septiembre del 2022, compartió un excelente artículo en donde explican perfectamente los distintos tipos de impuestos que se involucran en la compra y venta de propiedades inmuebles en Guatemala. Es nuestra responsabilidad mantener informados a nuestros clientes de este tipo de impuestos, por lo que hacemos referencia a dicho editorial.
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No hay una segunda oportunidad para tener su primera mejor impresión para rentar o vender su propiedad. Al momento de vender una propiedad, ya sea una casa, oficina, local comercial o un terreno, es fundamental que el potencial comprador se lleve la mejor impresión de la misma. Recuerde que la comida entra por los ojos, y al momento de comprar cualquier otra cosa, es lo mismo. Mantenga su propiedad limpia, organizada y en buen estado para provocar una compra inicial por impulso.
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Muchos clientes tienen la disyuntiva sí trabajar con una empresa de Bienes Raíces o hacerlo por su cuenta. Este tema es muy importante porque regularmente el cliente no es especialista en estos temas y no tiene el tiempo para dedicarse a la búsqueda y negociaciones, por lo que requiere de alguien que le asesore y vele por sus intereses. Escoger a la empresa de Bienes Raíces es todo un arte.
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Apartamento
En venta lindo apartamento amueblado de reciente construcción en zona 10. El apartamento es de 3 habitaciones con baño cada uno, área de sala familiar o estudio, área de sala amplia, baño de visitas, comedor, cocina abierta con lavandería y habitación de servicio. Amenidades: Salón Social Business center Gym Piscina Sky Lounge Playroom de niños Parqueo de visitas Pet friendly El precio incluye los muebles y los parqueos. Mantenimiento: Q.1,700
US$500,000 USD
Apartamento
Se alquila lindo apartamento en área de Ciudad de Cayalá zona 16. El apartamento es de 87 m2, con dos habitaciones, dos baños, área de sala, comedor, cocina, lavandería y balcón. El edificio cuenta con club social en donde encontramos 2 piscinas, gimnasio, mesa de billar y futillo, área de juegos para niños, 3 salones sociales; además cuenta con business center y sala de cine. El precio incluye mantenimiento, cortinas roller, espejos, línea blanca completa y 2 parqueos.
US$1,300 USD
Casa
Hermosa casa amplia en condominio exclusivo Las Lomas en el Km 16.5 carretera a el salvador. En la misma calle de colegios y gimnasio Sporta. La casa cuenta con 3 habitaciones cada una con su closet y baño. La sala familiar de arriba puede ser un cuarto extra. Tiene un area de uso múltiple bastante amplio y con baño también. Un deck en el nivel 1 y 2 con vista a un terreno de bosque y un firepit. Bastante espacio para guardar con dos bodegas, cuarto de servicio completo. Una cocina completamente equipada con acabados de lujo. IUSI Q1748.54
US$625,000 USD
Casa
Hermosa casa en condominio Las Lomas, KM 16.5 CAES. Tiene un lindo área de deck y jardín. La casa cuenta con dos bodegas. Cuarto de servicio. Una linda chimenea. Cada cuarto con su propio baño y walk-in closet. Condomino de unicamente 36 casas. En el mismo cruce de varios Colegios y Sporta. Cuenta con: - Garita de control de acceso - Seguridad 24hrs - Áreas verdes - Gimnasio - Canchas de fut y basket - Cancha de Squash IUSI Q2,223.00
US$590,000 USD
Apartamento
Se alquila lindo apartamento rodeado de naturaleza y bosque en Condominio Villa Cafetto. El apartamento es de 2 habitaciones con 1 baño, área de sala, comedor, cocina equipada con línea blanca y lavandería. El condominio está a dos minutos de Sporta, cuenta con seguridad, área social, gimnasio, parqueo de visitas y área verde. El precio ya incluye mantenimiento y 2 parqueos.
Q4,200 GTQ
Casa
Se alquila casa amplia en VH 2, Zona 15. Cuenta con 5 Habitaciones y 5 Baños dividos en 3 Pisos de las casa. La casa tiene 2 salas y 2 cocinas. También hay cuarto de servicio que cuenta con su propio baño, area de lavenderia con patio. La planta baja cuenta con area abierta grande para diferentes usos. 1 bodega y otro patio. 3 parqueos interior 3 parqueos exterior
US$2,300 USD
Apartamento
Se alquila lindo apartamento para estrenar en Edificio Vasanta zona 10. El apartamento es de 3 habitaciones, la principal con baño y walking closet, las otras dos comparten baño, sala familiar, sala principal con balcón, comedor, cocina y lavandería. El edificio cuenta con área de locales comerciales con farmacias, cafés, restaurante, supermercado, además con diversas amenidades como área de spa con sauna, piscina, gimnasio, terraza con firepit, salón social, business center, área de niños y parque de mascotas. El precio ya incluye el mantenimiento.
US$1,600 USD
Oficina
Se alquila o se vende oficina semi-amueblada en Edificio Avante zona 15. La oficina es de 186 m2, con aire acondicionado central, recepción, sala de reuniones, 2 oficinas privadas, cocineta, 3 baños. El edificio tiene fáciles e inmediatos accesos, pues está sobre el boulevard principal, cuenta con 5 locales comerciales, parqueo de visitas y un helipuerto. El precio de renta ya incluye 3 parqueos, iva y mantenimiento.
US$323,000 USD | Venta
US$2,500 USD | Alquiler
Casa de Playa
Se vende casa en San Marino 2 con acceso a canal. La casa tiene aproximadamente 2800 mts2 sobre un terreno de 2,200 varas2, es decir, tiene 2 terrenos juntos. 4 Habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, piscina. En el sector de San Marino 2.
US$280,000 USD
Apartamento
Se vende lindo apartamento frente a hermoso parque en Colonia Vista Hermosa II, zona 15. El apartamento es de 3 habitaciones, la principal con baño, dos lavamanos, walking closet y las dos secundarias comparten baño, área de sala, comedor, cocina, despensa, dormitorio de servicio y dos balcones. El edificio cuenta con seguridad, salón social, business center, gimnasio, área de niños y lobby de ingreso. El precio incluye toda la línea blanca completa, dos parqueos, 1 bodega e impuestos.
US$336,000 USD
Casa de Playa
Linda casa en San Marino 1. La casa tiene 1000 Varas2, aproximadamente 300 mts2. Tiene 4 Habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, piscina, 4 1/2 baños. La casa ha sido remodelada, la piscina con mosaico nuevo.
US$350,000 USD
Apartamento
Se alquila lindo apartamento rodeado de naturaleza en Condominio Villa Cafetto Km 18.5 Carretera a El Salvador. El apartamento es de 2 habitaciones, con un baño, área de sala, comedor, cocina equipada, lavandería, balcón con linda vista al bosque. El condominio está a dos minutos de Sporta, cuenta con seguridad, área social, parqueo de visitas y área verde. El precio ya incluye el mantenimiento.
Q4,500 GTQ
Casa
Se vende hermosa casa, Zona 1, en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala. Ubicada en 9av y 11 calle zona 1. Area de terreno: 702 metros cuadrados o 1,000 Varas2 Construcción: 582 metros cuadrados en total. Tiene 12 ambientes 6 a 7 vehículos en el interior. La propiedad cuenta con ingreso por la 9a avenida y por la 11 calle. Cuenta con: Sala, comedor, cocina, pasillo interior, patio exterior, 7 habitaciones y/o habitaciones, módulo de baños, dormitorio de servicio, ingreso vehicular, patio de servicio, lavandería y baños secundarios. Venta: $550,000 más impuestos y gastos de escrituración. IUSI trimestral: Q. 1,271.51
US$550,000 USD
Apartamento
En renta lindo apartamento en Edificio Attica 1 zona 14. El apartamento es de 139 m2 con 2 habitaciones, 3 baños, área de sala, comedor, sala familiar, cocina equipada, lavandería y balcón. Piso medio. El edificio cuenta con lobby, recepción, business center, amplios y lindos jardines, piscina, gimnasio, salón social y parqueo de visitas. Precio de $1,250 ya con mantenimiento incluido.
US$1,250 USD
Apartamento
En venta lindo apartamento en Edificio QUO zona 4. El apartamento es de 37 m2, con 1 habitación, 1 baño completo, 1 parqueo, área de sala, comedor con vista a la plaza y completamente amueblado y equipado. El edificio cuenta con área social, gimnasio, área de locales comerciales con cafés, restaurantes y supermercado, además cuenta con seguridad y parqueo de visitas. El apartamento está actualmente alquilado hasta abril del 2024. Mantenimiento: Q.950 mensual IUSI: Q.844 trimestral
US$105,000 USD