Oficina
Se alquila oficina con hermosa vista en edificio exclusivo con alta seguridad. La oficina se encuentra en nivel alto con 88.25m2 de espacio, incluye 3 parqueos. El edificio cuenta con seguridad, amplio parqueo, restaurantes, cafés y bancos. El precio ya incluye el mantenimiento, pero es más IVA.
Apartamento
En venta hermoso apartamento ubicado en Durian Cayalá. El apartamento cuenta con: - Sala, comedor, cocina, cuarto y baño de servicio, sala familiar, baño de visitas, dos habitaciones secundarias que comparten baño, habitación master con closet y baño privado. -Acabados: Puertas y zócalos de madera de cedro, ventaneria de PVC, muebles de cocina con interior de melamina, top de granito - Amenidades: Salones para eventos, áreas verdes, senderos peatonales, gimnasio, área de yoga, canchas de tenis, canchas de fútbol, piscina climatizada - 180.83 m2 de apartamento + 21.22 mts parqueo + 1 bodega 7 mts Renta $ 1,700 ( incluye IVA ) + Mantenimiento Q 2,380.06 Venta $399,999 + impuestos de ley D:
Casa
*** MAS FOTOGRAFIAS E INFORMACION UNICAMENTE A INTERESADOS *** En venta linda residencia de lujo ubicada en zona 15 dentro de doble garita de seguridad. Casa moderna con jardín y vistas de 180 grados a toda la ciudad. Planta baja Sala con bar, baño visitas, Jardín, amplia y moderna cocina, comedor, lavandería, cuarto de chofer/seguridad con baño, patio de tender, cuarto de servicio con baño, bodega, garage para hasta 4 carros y amplio cuarto de visitas con walking closet y baño privado. Area privada familiar: 1 Master room con 2 baños (hombre y mujer) y 3 walking closets, ducha y jacuzzi. 2 habitaciones secundarioas con baño privado y amplios walking closets. 2 salas familiares, closet de linos, bodega. Una habitación adicional que puede funcionar como dormitorios o estudio u oficina. Rooftop Amplios balcones / rooftop que rodea casi toda la casa con vistas ala ciudad, baño de visitas, espacio para gym, eventos, etc. Otra área completa con Bar totalmente equipado / Man cave, sala de cine. Extras Cisterna 12m3. Fuentes internas y muro llorón en entrada y patio interior. Sistema de generación de luz solar con valor de más de $12,000 Doble garita de seguridad Toda la casa es de doble altura Jardinizada La casa se encuentra registrada dentro de una sociedad anónima de un solo bien. El precio incluye: Cortinas donde existan en estado actual Aires acondicionados habitacion principal y 2 secundarias Paneles solares con valor de $12,000 Calentadores No incluye pero se puede negociar cada una con su precio : Lámparas Esculturas Algunos muebles
Apartamento
Se alquila precioso apartamento amueblado en Encinos de Cayalá 3, zona 16 con acabados de lujo y frente a un parque espectacular, donde los niños pueden jugar o el adulto puede salir a respirar aire puro. Cuenta con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina con lavandería y habitación de servicio, bodega y 2 parqueos. El condominio cuenta con lindas y amplias áreas verdes, salón social, parque y seguridad las 24 horas. El precio ya incluye el mantenimiento e IVA. D:
US$1,500 USD
Apartamento
En renta o venta apartamento de reciente construcción en Edificio Rever, zona 10. El apartamento es amplio con 2 dormitorios, cada uno con su baño propio, adicional baño de visitas, 2 parqueos, lavadora y secadora, cortinas, balcón y 1 bodega. El precio de alquiler es más mantenimiento. M1:
US$260,000 USD | Venta
US$1,500 USD | Alquiler
Casa
En renta casa ubicada en condominio Cañadas de Arrazola Km20 CES, Guatemala Descripción: Sala Comedor Cocina Área de lavandería Cuarto de servicio completo Bodega o estudio Terraza con pérgola Habitación 1 con Walk-in closet y baño Habitación 2 con walk-in closet y baño Habitación 3 y 4 con closet y baño compartido Sala de exterior Calentador de agua solar 2 parqueos Amenidades: Piscina Salon Social Bosque con sendero Cableado subterráneo Sauna GimnasioJuegos infantiles Venta Q1,100,000 + impuestos de ley Mantenimiento Q 702 ( incluye seguridad, agua, mantenimiento de áreas verdes, extracción de basura) IUSI Q 476 mensuales
Q1,100,000 GTQ
Apartamento
Se alquila lindo y completo apartamento, ideal para personas que vienen por negocios, para persona soltera o recién casados en Edificio Milenia, zona 10. Cuenta con 1 habitación y un estudio, además de su sala, comedor amplios, cocina con lavandería y una hermosa vista. El edificio es muy completo, cuenta con canchas deportivas, piscina, gimnasio, salones sociales para eventos, amplios jardines y seguridad las 24 horas. El precio ya incluye el mantenimiento. D:
US$1,000 USD
Apartamento
En renta bonito apartamento completamente remodelado en Edificio Residenciales San Lázaro, zona 15, con excelente ubicación. El edificio está rodeado de bosque, cuenta con garita de seguridad las 24 horas, pisicina, pérgola con churrasquera, encaminamiento a una caída de agua y parqueo de visitas. El apartamento es de 2 habitaciones, las cuales comparten un baño, adicional el baño de visitas, sala, comedor, balcón, cocina equipada con línea blanca (refrigeradora y estufa), habitación de servicio e incluye 1 parqueo con opción a alquilar 1 más. El precio ya incluye el mantenimiento.
Q5,500 GTQ
Casa
En venta exclusivo proyecto de residencias ubicada en un sector de creciente plusvalía en Km. 22 carretera a El Salvador. Descripción: - Garita de control de ingreso - Amplias calles de concreto y adoquin estilo europeo - Pozo propio y red de agua potable, planta de tratamiento - 60 residencias individuales - Diseño con arquitectura moderna y finos acabados Amenidades: - Casa club con salón de usos múltiples. - Salón de estudio - Gimnasio equipado - Piscina - Juegos para niños - Área de coworking Residencias: - Modelo A: - 177 m2 - Jardín - Cocina abierta - Área de servicio completa + lavandería - 3 habitaciones + sala familiar ( master con walk-in closet ) - Modelo B - 172 m2 - Jardín - Cocina abierta - Lavandería + baño de servicio - 3 habitaciones + sala familiar ( master con walk-in closet ) - Modelo C - 137 m2 - Jardín - Cocina abierta - Lavandería - 3 habitaciones + sala familiar Mantenimiento Q 950.00 IUSI Q 2,609 trimestrales Reserva Q12,000 Engache del 20% fraccionado durante l construcción Entrega 12 meses
US$190,000 USD
Apartamento
Se alquila lindo y amplio apartamento con hermosa vista en Edificio Las Pilas zona 15. El apartamento es de 3 habitaciones, cada una con su baño y walking-closet. Área grande de sala, comedor, espacio para bar o estudio, balcón, cocina equipada con línea blanca, lavandería y habitación de servicio. El edificio cuenta con áreas verdes, juegos para niños, salón social completo, gimnasio y parqueo de visitas. Excelente ubicación con salida directa hacia Carretera a El Salvador, Próceres o Blvd. Vista Hermosa. El precio ya incluye el mantenimiento y 2 parqueos. D:
US$1,350 USD
Oficina
Espacio en renta en edifcio con excelente punto para local u oficina. Área comercial y de negocios. La oficina cuenta con su cocina, lavandería y dos bataterías de baños. El edificio cuenta con su torre de parqueos para visitas, parqueo para colaboradores, seguridad, agua propia, planta eléctrica y todos sus servicios. El precio ya inlcuye el IVA y mantenimiento. D:
US$4,700 USD
Apartamento
Lindo y moderno apartamento para soltero o recién casados, con 1 habitación y con todas las comodidades. El apartamento cuenta con toda la línea blanca completa, incluyendo lavadora de platos, 1 bodega de 2x2, balcón y parqueo. El edificio cuenta con diversas y lindas áreas con amenidades, como gimnasio, piscina, salón de negocios, salón social, etc. El precio ya incluye mantenimiento e IVA.
US$750 USD
Apartamento
Se vende o renta precioso apartamento localizado en Balcones de las Charcas en la Zona 11. Está ubicado en un condominio con todos los servicios, en un ambiente seguro y agradable. El apartamento tiene 130 metros cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño privado para la habitación master, 1 baño compartido para las dos habitaciones. El apartamento se vende o renta con todo y mobiliario. El valor de la renta con mobiliario aumenta en US$ 220.00 adicionales de forma mensual. :D
US$135,000 USD | Venta
US$630 USD | Alquiler
Local
En venta locales para inversión en plazas comerciales de alto trafico Plazas comerciales posicionadas en diferentes sectores de la ciudad ROI 8% Locales con contratos de arrendamiento vigente Prospección de marcas rentables en el mercado Precios de venta desde $60,000 impuestos incluidos
US$60,000 USD
Apartamento
Se alquila precioso y amplio apartamento en Edificio Las Pilas, zona 15. Está a la entrada de la exclusiva Colonia San Lázaro. El edificio cuenta con salón social al aire libre y cerrado, gimnasio, área verde y seguridad las 24 horas y un sótano de parqueo de visitas. El apartamento tiene sala con balcón, comedor, cocina, lavandería y habitación de servicio. Tiene 3 dormitorios, cada uno con su walking-closeth y su baño propio. El precio ya incluye IVA y mantenimiento.D:
US$1,500 USD
Nuestra empresa inmobiliaria, Iniciativa Colectiva 100, S.A. está afiliada a la Gremial de Profesionales Inmobiliarios (GPI) y a la Cámara de Comercio y Servicios de Guatemala, lo que significa que somos una empresa constituida legalmente y con principios y valores que nos permiten dar la asesoría y servicios que son respaldados por empresas y organizaciones formales en el ámbito inmobiliario y comercial en Guatemala.
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La Cámara de Bienes Raíces de Guatemala, en su editorial de la revista electrónica del mes de septiembre del 2022, compartió un excelente artículo en donde explican perfectamente los distintos tipos de impuestos que se involucran en la compra y venta de propiedades inmuebles en Guatemala. Es nuestra responsabilidad mantener informados a nuestros clientes de este tipo de impuestos, por lo que hacemos referencia a dicho editorial.
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No hay una segunda oportunidad para tener su primera mejor impresión para rentar o vender su propiedad. Al momento de vender una propiedad, ya sea una casa, oficina, local comercial o un terreno, es fundamental que el potencial comprador se lleve la mejor impresión de la misma. Recuerde que la comida entra por los ojos, y al momento de comprar cualquier otra cosa, es lo mismo. Mantenga su propiedad limpia, organizada y en buen estado para provocar una compra inicial por impulso.
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Muchos clientes tienen la disyuntiva sí trabajar con una empresa de Bienes Raíces o hacerlo por su cuenta. Este tema es muy importante porque regularmente el cliente no es especialista en estos temas y no tiene el tiempo para dedicarse a la búsqueda y negociaciones, por lo que requiere de alguien que le asesore y vele por sus intereses. Escoger a la empresa de Bienes Raíces es todo un arte.
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Apartamento
Se alquila lindo y amplio apartamento para estrenar dentro de Colonia La Montaña, zona 16. El apartamento es de 187 m2 de construcción, con área de sala y comedor amplios, baño de visitas, cocina con lavandería, despensa, habitación de servicio con baño y 3 habitaciones, la princiapl con baño propio y las otras dos comparten baño. Cuenta con grandes ventanales que muestra una hermosa vista al bosque. El edificio es pequeño, solamente tiene 4 apartamentos y cuenta con áreas sociales como jardín amplio, terraza con churrasquera y área social, además de tener parqueo de visitas. El precio ya incluye mantenimiento, seguridad, tag de ingreso en garita, 2 parqueos y 1 bodega. Si se desea la línea blanca, es adicional por $150.
US$1,395 USD
Apartamento
Se alquila lindo loft para estrenar dentro de Colonia La Montaña, zona 16. El loft es de 61 m2 de construcción, es de dos niveles, con área de sala y comedor amplios, cocina con lavandería, habitación en el mezanine y 1 baño completo. El loft cuenta con grandes ventanales que muestra una hermosa vista al bosque. El edificio es pequeño, solamente tiene 4 apartamentos y cuenta con áreas sociales como jardín amplio, terraza con churrasquera y área social, además de tener parqueo de visitas. El precio ya incluye línea blanca, mantenimiento, seguridad, tag de ingreso en garita y 1 parqueo.
US$850 USD
Apartamento
Se alquila lindo apartamento para estrenar en Condado 14, La Villa zona 14. El apartamento es de 64 m2 de construcción, con 2 habitaciones, 2 baños, sala con balcón, comedor, cocina y lavandería. Incluye toda la línea blanca nueva, cortinas, espejos, mamparas y luz led. El edificio cuenta con área de mascotas, BBQ, área para niños, mesa de billar, sala lounge, área de trabajo con sala de juntas privada, gimnasio y salones de eventos. El precio de Q.6,200 ya incluye mantenimiento.
Q6,200 GTQ
Apartamento
En renta apartamento amueblado y equipado en Edifcio QUO zona 4. El apartamento es de 1 habitación, 1 baño, walking closeth, sala, cocina, y tiene toda la línea blanca y muebles. El edificio cuenta con gimnasio Fit One (con precio especial), parqueo de visitas, área social, business center y terraza. Además de contar con locales comerciales, supermercado, restaurantes y cafeterías en el primer nivel. Precio $750 ya con mantenimiento.
US$750 USD
Casa de Playa
En venta hermosa casa de playa, dentro de exclusivo condominio residencial, ubicada en el puerto San José Escuintla, carretera a Chulamar en el interior del condominio Las Olas, con finca / Folio y libro. - Área de terreno 957.30 Vrs2 (20 metros de frente por 33.77 Mt de fondo ) - 250 M2 de construcción de dobles alturas - 4 Dormitorios 1 Master con walk in closet y baño completo, 3 Secundarios con Gavetero (comparten baño) - Capacidad para 23 personas cómodamente - Sala, comedor, cocina, desayunador, lavandería, bar, pérgola fundida de doble altura - 3 Baños completos con mamparas de vidrio Ducha exterior en fachada 4 Parqueos ( 2 techados ) Pérgola externa nueva (fundida con ventiladores) Área de barra externa o Parilla y top Dekton, y mueble con madera Lignum tratada A/C en todos los dormitorios y sala principal ( mini split ) Acabados de lujo como: Top de mármol en cocina , Top Delton en area de Parilla, piso de piedra de coralina, piedra de basalto en fachada, luz LED en piscina, puertas de madera, alisado extra fino en paredes, baños alemanes, grifería y duchas importadas con mamparas de vidrio, entre otros. Jardines muy lindos alrededor de toda la piscina Cortinas con Motor para el área de pergola exterior Piscina amplia 4 x 11 m2 ( 44 m2 ) distribuida de la siguiente forma: Jacuzzi independiente p/ 20 personas 3 x 3 m2 ( 9 m2 ) Lagartera ( 4x2 ) Piscina de niños ( 4x3 ) Piscina de adultos ( 4x6 ) Jacuzzi luz LED cambia color INCLUYE: Calentador de agua eléctrico de paso para cocina y dormitorios A/C minisplit en todos los cuartos y sala Linea blanca de cocina y lavadora de ropa Cortinas blackout Muebles externos y de interior Parilla/churrasquera Lámparas Mamparas de vidrio y espejos en los baños Equipamiento varios Todos los muebles del interior son de madera tratada moderna de lignum en dormitorios incluyendo los roperos. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: 2 Canchas de Tenis, 1 cancha de Papi Foot ball, Areas para jugar Basketball Juegos infantiles Ranchos sociales en la playa frente al mar Laguna artificial Preciosas áreas verdes jardinizadas Parqueo de visitas interno Salida al mar con playa privada Salvavidas para residentes en playa MANTENIMIENTO E IUSI: Q1,274.00 mensual de Mantenimiento o Incluye: Agua, Extracción de basura, Mantenimiento de áreas verdes, Recolección de basura en la playa, Salvavidas para los residentes en playa, Garita y Seguridad 24/7 Q 5,403.60 al año de pago de IUSI
US$325,000 USD
Apartamento
En renta exclusivo penthouse amueblado y equipado en edificio Rue 3 zona 4, Guatemala Descripción: Penthouse de 3 niveles Terraza grande con barreras de vidrio templado Cocina completamente equipada Lavanderia con pila ( incluye lavadora y secadora) Baño de visitas Habitación master Pool Renta $ 1,200 (mantenimiento incluido)
US$1,200 USD
Penthouse
En venta espectacular Penthouse de doble altura en área social, es una casa en la comodidad de un apartamento con hermosas vistas en Edificio Bosco, zona 15. El PH es de 3 habitaciones cada una con su baño propio, sala familiar, área amplia de sala y comedor con balcón grande con jardín, cocina con despensa, lavandería y habitación de servicio. Techos de 2.70m de altura y ventanas de hasta 6m de longitud. El edificio es muy exclusivo con solamente 54 residencias que combinan comodidad, seguridad y elegancia. Dos torres con únicamente dos apartamentos por nivel. Diversas amenidades como piscina, wellness center, cuisine lounge, business center, terrazas y jardín. Precio alquiler: $6,720 Precio venta: $1,350,000
US$1,350,000 USD | Venta
US$6,720 USD | Alquiler
Penthouse
En venta lindo Penthouse en Edificio Ibiza zona 14. El PH es de 330 m2 de costrucción, con 3 dormitorios, el principal con walking closet y baño, 2 dormitorios secundarios con baño independiente, sala familiar, áreas amplias de sala, comedor, estudio, cocina con lavandería, despensa y habitación de servicio. Los acabados en pisos, puertas y zócalos de madera y mármol. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, salón social, área de juegos para niños, áreas verdes y parqueo de visitas. Mascotas pequeñas con bienvenidas! Precio: $415,000 IUSI: Q.4,808.83 trimestral Mantenimiento: Q.3,330
US$415,000 USD
Apartamento
En venta exclusivo apartamento en edificio Almeira zona 14, Guatemala Descripción: - Sala - Comedor - Terraza - Cocina cerrada - Pantry - Baño de visitas - Área de servicio completa - Habitación master con walk-in closet y baño privado - Habitación secundaria con baño completo y walk-in closet - Habitación secundaria con baño completo y closet - 3 parqueos individuales - Bodega Amenidades: - Salón para eventos - Gimnasio - Lobby de ingreso - Parqueo de visitas - Áreas verdes Venta $ 460,000 + impuestos de ley Mantenimiento Q2,375 IUSI Q1992 trimestral
US$460,000 USD
Apartamento
En renta hermoso apartamento amueblado en edificio Santa Sofia zona 10, Guatemala. Descripción 1 habitación Sala Comedor Cocina equipada Lavandería Balcón Baño de visitas Amenidades Gym Sky Lounge Juegos niños Piscina Pérgola Renta $1,250 Mantenimiento Incluido
US$1,250 USD
Apartamento
En renta apartamento único en tamaño y diseño en el edificio Granat zona 4, Guatemala Descripción Sala Comedor Cocina abierta Baño visitas 3 Habitaciones 2 baños completos Lavandería 2 Closet Linos Incluye: cortinas, lámparas, Linea blanca Edificio cuenta con: gym, sky lounge, mercadito primer nivel. Renta $1,150 incluye mantenimiento.
US$1,150 USD
Casa
Se alquila preciosa casa en exclusivo condominio La Boscana, zona 15. La casa es de 475 m2 de construcción, con 4 habitaciones cada una con su baño propio, sala familiar, estudio, área de sala y comedor amplias, cocina con pantry, lavandería y habitación de servicio, amplio jardín con pérgola y parqueo para 4 vehículos, dos techados y dos sin techar. El condominio está rodeado de mucha naturaleza, árboles, jardines y cuenta con área social, parqueo de visitas y seguridad. El precio ya incluye mantenimiento e IVA.
US$3,760 USD
Oficina
Se alquila oficina para estrenar en Edificio Ascend zona 9. La oficina tiene 61 m2 de construcción, está tabicada, cuenta con sala de espera, 1 baño y 2 parqueos. El edificio cuenta con área de Business Zone con 20 salas de trabajo, las cuales se pueden utilizar para reuniones o capacitaciones, espacios para exposiciones, gimnasio, cafetería, sala de juegos para bajar el estrés y una terraza con linda vista. Precio $975 más IVA, más Q.1,340 de mantenimiento.
US$1,150 USD
Apartamento
Se alquila amplio y lindo apartamento en exclusivo Edificio Terazú, zona 14. El apartamento es de 3 habitaciones, cada una con baño y walking closeth, sala familiar con balcón, recibidor, área de sala y comedor con balcón amplio, cocina, despensa, lavandería y habitación de servicio. El edificio es de lujo y cuenta con un espectacular lobby, business center, salón de juegos con terraza y mobiliario exterior, gimnasio, piscina, fuente, churrasquera, salón social, área de niños cerrada y al aire libre. El precio incluye mantenimiento, 4 parqueos y bodegas.
US$3,500 USD
Apartamento
Se alquila apartamento en exclusivo Edificio Echo zona 14. El apartamento es de 2 habitaciones, cada una con baño propio, área de sala y comedor con balcón grande, cocina equipada, lavandería y pequeña habitación de servicio. El edificio cuenta con motor lobby, recepción, salas de estar, business center, concierge, coffee shop, salón social, y pérgola con jardín. E el segundo nivel, una cava y salón de juegos y en el tercer nivel área de niños y Zen Garden. En nivel 19, encontramos un luxury spa, gimnasio, yoga, lap pool y roof top bar con firepit. El precio NO es negociable.
US$500,000 USD | Venta
US$1,800 USD | Alquiler