Oficina
Se alquila o se vende linda oficina en Edificio Centro Empresarial, zona 10 completamente amueblada con diversas áreas de trabajo, sala de reuniones, área de archivo y oficinas. Además cuenta con cocineta, aire acondicionado y recepción. El edificio es de oficinas y negocios, cuenta con amplio parqueo en sótano y en los alrededores. El precio de renta ya incluye el mantenimiento.
Casa de Playa
Cómoda casa de playa en condominio San Marino 1. La casa está sobre un terreno aproximado de 1,700 varas2, equivalente a 40 x 30 mts. La casa tiene 5 habitaciones, 6 baños, piscina, sala, comedor.
Apartamento
Situado en el piso 16 del Edificio Tadeus, el apartamento cuenta con 2 habitaciones con clóset, y 2 baños completos. Un baño de visitas. Sala principal, sala familiar, cocina con pantry, comedor y balcón. Área de lavandería con pila, despensa y cuarto de servicio. Entrada privada desde el elevador. Línea blanca completa marca GE y calentador de agua. Lámparas. Cortinas transparentes y black out. Cuatro tarjetas electrónicas. Luces de seguridad al faltar el servicio eléctrico. Puertas de seguridad blindadas en el ingreso y baño principal. Estacionamiento para 3 vehiculos y una bodega. Gimnasio con salón privado, 2 salones para eventos, 4 business centers, salón de juegos, salón para té, sala para pilotos y personal de seguridad, parqueo de visitas, piscina con pérgola en planta baja, piscina sin fin en el último nivel, piscina de 2 carriles, 2 spas, 2 jacuzzis, sauna y un solárium. Tiene un área jardinizada de más de 7 mil varas cuadradas. Cuenta también con una pérgola exclusiva para el bus escolar, sala de primeros auxilios y parqueo para ambulancia. El precio de Venta es de $599,000. El precio de renta es de $2500 ( + mantenimiento + IVA ) Mantenimiento Q3,607.30M1:
Casa
Se vende o alquila casa independiente en sector seguro y residencial en Colonia Vista Hermosa 3. La casa es de 3 habitaciones con sala familiar, cocina recién remodelada y con línea blanca incluida, lavandería y dormitorio de servicio. Tiene un pequeño jardín tipo terraza y los ambientes son amplios. Cuenta con cámaras de seguridad. El precio es más IVA. D:
US$255,000 USD | Venta
US$1,000 USD | Alquiler
Apartamento
Lindo y moderno apartamento para soltero o recién casados, con 1 habitación y con todas las comodidades. El apartamento cuenta con toda la línea blanca completa, incluyendo lavadora de platos, 1 bodega de 2x2, balcón y parqueo. El edificio cuenta con diversas y lindas áreas con amenidades, como gimnasio, piscina, salón de negocios, salón social, etc. El precio ya incluye mantenimiento e IVA.
US$750 USD
Apartamento
En renta bonito apartamento completamente remodelado en Edificio Residenciales San Lázaro, zona 15, con excelente ubicación. El edificio está rodeado de bosque, cuenta con garita de seguridad las 24 horas, pisicina, pérgola con churrasquera, encaminamiento a una caída de agua y parqueo de visitas. El apartamento es de 2 habitaciones, las cuales comparten un baño, adicional el baño de visitas, sala, comedor, balcón, cocina equipada con línea blanca (refrigeradora y estufa), habitación de servicio e incluye 1 parqueo con opción a alquilar 1 más. El precio ya incluye el mantenimiento.
Q5,500 GTQ
Apartamento
En venta o renta hermoso apartamento en edificio Real Americas zona 14. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones con closet y baño, sala, comedor, cocina abierta ( incluye línea blanca), baño de visitas. El edificio cuenta con salón social, gimnasio y área de juegos para niños. Renta $900 (Mantenimiento incluido) + IVA
US$180,000 USD | Venta
US$900 USD | Alquiler
Oficina
Espacio en renta en edifcio con excelente punto para local u oficina. Área comercial y de negocios. La oficina cuenta con su cocina, lavandería y dos bataterías de baños. El edificio cuenta con su torre de parqueos para visitas, parqueo para colaboradores, seguridad, agua propia, planta eléctrica y todos sus servicios. El precio ya inlcuye el IVA y mantenimiento. D:
US$4,700 USD
Casa
En venta o renta especacular casa ubicada en condominio Portal del Bosque, construida en un terreno de 858.74 v2 con 486 mt2 de construccion. La propiedad cuenta con sala, estudio con baño completo, comedor, cocina y area de pantry, area de lavanderia, cuarto de servicio con baño completo, pérgola y jardin. 4 habitaciones cada una con walking closet y baño completo, sala familiar y la habitacion master con jacuzzi. Parqueo para 4 vehiculos. El área social cuenta con gimnasio completamente equipado, salon social para eventos, piscina, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de basquetbol, jardines con 3 amplias áreas de juegos para niños, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de tv El precio de venta es $350,000.00 negociablesD:
US$325,000 USD
Casa
En venta casa en San Lázaro, zona 15 en excelente ubicación con acceso directo a Próceres, Blvd. Vista Hermosa y Carretera a El Salvador. La casa tiene 4 dormitorios, 2 con baño propio y 2 comparten baño; todas las habitaciones tienen su jettina y adicional baño de visitas completo con ducha. Cuenta con sala familiar con chimenea y linda vista, área de estudio en un cuarto secundario. En el primer nivel encontramos un área de bar ó cuarto de juegos, jardín interior, sala amplia con chimenea, comedor con vista al jardín, cocina amplia con desayunador interior y exterior, pérgola y jardín. Además tiene audio con amplificador para las 4 áreas sociales con sus bocinas. Sistemas de riego en todos los jardines, rociador contra incendio en cocina y calentador solar. Finos acabados de lujo con arquitectura colonial. El condominio cuenta con seguridad las 24 horas. IUSI trimestral: Q.90 Mantenimiento: Q.380 + Q.60 tratamiento de agua
US$695,000 USD
Penthouse
Se alquila o vende lujoso apartamento amueblado en Edificio Villa Rishó en zona 14, zona residencial. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, cada una con su baño propio y el principal cuenta con jacuzzi. Sala, comedor, sala familiar, cocina, lavandería y área de servicio, además de un amplio balcón en donde se puede apreciar una vista espectacular. El edificio cuenta con extrema seguridad (aprobada por Embajadas), gimnasio, piscina, sauna, hermosos jardines, juegos para niños y salón para eventos. El precio de alquiler ya incluye los muebles y el mantenimiento. En el precio de venta no incluye los muebles. D.
US$475,000 USD | Venta
US$2,100 USD | Alquiler
Apartamento
Se alquila lindo y amplio apartamento con hermosa vista en Edificio Las Pilas zona 15. El apartamento es de 3 habitaciones, cada una con su baño y walking-closet. Área grande de sala, comedor, espacio para bar o estudio, balcón, cocina equipada con línea blanca, lavandería y habitación de servicio. El edificio cuenta con áreas verdes, juegos para niños, salón social completo, gimnasio y parqueo de visitas. Excelente ubicación con salida directa hacia Carretera a El Salvador, Próceres o Blvd. Vista Hermosa. El precio ya incluye el mantenimiento y 2 parqueos. D:
US$1,350 USD
Apartamento
Lindo apartamento en Edificio Verdino, zona 15 , el cual cuenta con una sala lounge espectacular con mesa de billar, bar, sala de estar, pantallas y juegos diversos, además de su salón social muy elegante, gimnasio y área de niños espectacular. Cuenta con un pequeño parque al medio del edificio con amplias áreas verdes, fuente, rodeado de flores y vegetación. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, cada una con su baño propio, balcón y área de lavandería. No cuenta con habitación de servicio. El precio ya incluye el IVA y mantenimiento.
US$1,000 USD
Apartamento
Se alquila apartamento amplio con acabados de lujo en Avenida Las Américas zona 13. El apartamento tiene 2 habitaciones, sala, comedor, cocina con la linea blanca completa, habitación de servicio y 2 parqueos. El edificio cuenta con gimnasio, parqueo de visitas y seguridad las 24 horas. El precio es más mantenimiento, el cual incluye el agua, seguridad y extracción de basura. D:
US$1,200 USD
Apartamento
En venta o renta apartamento amueblado en Edificio Villa Mayor, zona 14. El apartamento es de 2 habitaciones, la principal con walking closeth y baño propio, sala, comedor, cocina equipada, cortinas y amplio balcón, donde se aprecia una hermosa vista. Cuenta con 1 bodega y 2 parqueos. El edificio está muy bien ubicado en una de las mejores zonas de Guatemala. Cuenta con gimnasio, salón social para eventos al aire libre o cerrado, pisicina, canasta de basket-ball, parqueo de visitas y seguridad las 24 horas. El precio de renta ya incluye el mantenimiento y es más IVA. Mantenimiento: Q.1,400 IUSI trimestral: Q.1050 D:
US$270,000 USD | Venta
US$980 USD | Alquiler
Nuestra empresa inmobiliaria, Iniciativa Colectiva 100, S.A. está afiliada a la Gremial de Profesionales Inmobiliarios (GPI) y a la Cámara de Comercio y Servicios de Guatemala, lo que significa que somos una empresa constituida legalmente y con principios y valores que nos permiten dar la asesoría y servicios que son respaldados por empresas y organizaciones formales en el ámbito inmobiliario y comercial en Guatemala.
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La Cámara de Bienes Raíces de Guatemala, en su editorial de la revista electrónica del mes de septiembre del 2022, compartió un excelente artículo en donde explican perfectamente los distintos tipos de impuestos que se involucran en la compra y venta de propiedades inmuebles en Guatemala. Es nuestra responsabilidad mantener informados a nuestros clientes de este tipo de impuestos, por lo que hacemos referencia a dicho editorial.
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No hay una segunda oportunidad para tener su primera mejor impresión para rentar o vender su propiedad. Al momento de vender una propiedad, ya sea una casa, oficina, local comercial o un terreno, es fundamental que el potencial comprador se lleve la mejor impresión de la misma. Recuerde que la comida entra por los ojos, y al momento de comprar cualquier otra cosa, es lo mismo. Mantenga su propiedad limpia, organizada y en buen estado para provocar una compra inicial por impulso.
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Muchos clientes tienen la disyuntiva sí trabajar con una empresa de Bienes Raíces o hacerlo por su cuenta. Este tema es muy importante porque regularmente el cliente no es especialista en estos temas y no tiene el tiempo para dedicarse a la búsqueda y negociaciones, por lo que requiere de alguien que le asesore y vele por sus intereses. Escoger a la empresa de Bienes Raíces es todo un arte.
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Apartamento
Se alquila precioso apartamento para estrenar en Edificio Avia, zona 10. El apartamento es de 160 m2, con 3 habitaciones (cada una con su baño propio), área de sala, baño de visitas, comedor, balcón, cocina equipada con línea blanca, lavandería escondida en cocina y mucha iluminación. El edificio está ubicado en zona céntrica, tiene área comercial muy convenimiente y cuenta con amenidades como piscina, gimnasio, salas lounge, business center, salón de juegos, terraza con fire pit, juegos para niños, área de mascotas y área de BBQ. El precio ya incluye el mantenimiento.
US$1,700 USD
Apartamento
Exclusivo apartamento en renta y venta ubicado en edificio Entreluces Km 14 CES Sala, comedor, cocina abierta 2 habitaciones ( master con Walk-in closet) 2 baños 2 estacionamientos 96 m2 Amenidades Garita 24/7 Área social Gimnasio Área verde con juegos para niños Carros de golf para trasladar visitas 💲650 ( Incluye IVA y mantenimiento )
US$650 USD
Apartamento
Se alquila preciosa y amplia casa en Condominio Portal de Cayalá, zona 16. La casa es de 5 habitaciones ó 4 más estudio o salón de juegos; cada una con su propio baño, sala familiar, área de vestíbulo, amplia sala principal, comedor, preciosa pérgola con jardín, pared llorona y bar integrado, cocina con despensa, lavandería, habitación de servicio. El condominio está dentro de lindo y exclusivo residencial rodeado de mucha naturaleza, árboles, calles seguras para caminar y área verde con juegos para niños. Alta seguridad las 24 horas. El precio de renta ya incluye mantenimiento e IVA.
US$5,000 USD
Bodega
Se alquila ofibodega en excelente punto de zona 10. La ofibodega tiene 240 m2 de bodega más 120 m2 de oficinas en mezzanine, lo que hace un total de 360 m2. Cuenta con 4 baños; 1 en recepción, 2 en área de bodega y 1 en el área de oficinas, además tiene parqueo para 8 vehículos. El precio es de $2,900 ya con IVA incluido y el precio NO es negociable. Disponile 1 de mayo 2023
US$2,900 USD
Casa de Playa
Linda Villa en la playa, en exclusivo condominio en carretera hacia Monterrico. Es un Pehtnouse que se encuentra dentro del condominio Blanc, el cual tiene aproimadamente 250 metros2. La Villa tiene 4 habitaciones, 4 baños, sala, comedor, cocina integrada, piscina, parqueo para 2 carros, y amenidades exclusivas del condominio. Blanc está catalogado como uno de los mejore y más completos Condominios y Club Social Privado de playa en Guatemala, Blanc integra la combinación perfectamente entre : arquitectura moderna , múltiples amenidades con estilo y una variedad de servicios cinco estrellas. Entre las principales amenidades que tiene el condominio son: Piscinas para niños y adultos completamente ambientadas , rodeadas de plazas , áreas de descanso y jardines tropicales Jacuzzi con vista panorámica Restaurante, Snack y Wet Bar Salón Social de Juegos Climatizado con TV y servicio de Cable Canchas Deportivas y Minigolf Playa Privada Laguna Navegable Heli Puerto Garitas de Control y Seguridad
US$325,000 USD
Local
Se alquila local comercial para estrenar ubicado en Edificio Ascend zona 9. El local tiene un área de 63 m2 de construcción, con baño propio y se encuentra en obra gris. Tiene acceso a las áreas comúnes del edificio como el área de comedor y baño de empleados. El precio es de $1,500 más IVA, ya con el mantenimiento incluido. Se tiene disponible un parqueo por valor de $100 al mes.
US$1,500 USD
Apartamento
En venta/renta exclusivo apartamento ubicado en edificio IC10 zona 10 Guatemala Descripción: Sala Comedor Cocina abierta Área de lavandería Amplia terraza con jardín Habitación master con walk-in closet y baño 2 habitaciones secundarias con closet comparten baño Habitación secundaria con closet y balcón Habitación secundaria con closet Baño de visitas Bodega 3 parqueos Amenidades: Lobby Parqueo de visitas 2 Business center Salon Social con área verde Piscina Churrásquelas Pet garden Mesa de billar Gimnasio Juegos Infantiles Venta $ 345,000 + impuestos de ley Renta $1,500 ( Mantenimiento incluido) + IVA
US$345,000 USD | Venta
US$1,500 USD | Alquiler
Apartamento
Se alquila apartamento completamente amueblado y equipado en Edificio Verona zona 10. El apartamento es de 2 habitaciones, con 2 baños, área de sala, comedor, balcón y cocina equipada con lavandería. El edificio cuenta con salón social, gimnasio, salón de juegos y parqueo de visitas. El precio es de $1,300 e incluye mantenimiento, mobiliario, equipamiento, 2 parqueos y seguridad.
US$1,300 USD
Casa de Playa
Linda casa en San Marino 2 con acceso a canal. La casa tiene 1009.15 Varas2 (dos terrenos), 317 mts2. Tiene 4 Habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, piscina, 5 baños.
US$350,000 USD
Casa de Playa
En venta bonita casa en los primeros Kms de la carretera que conduce de Iztapa a Monterrico. La casa está en 2da línea frente a la playa, a tan solo 8 minutos caminando, pero enfrente del canal de Chiquimulilla, lo cual le da acceso directo al mar a través de lancha y/o moto acuática. La casa tiene un amplio terreno de aproximadamente 1,83 Varas2. La casa tiene 4 habitaciones, el dormitorio principal con sus respectivo baños y los otras dos habitaciones comparten baño. La casa cuenta con sala, comedor y cocina integrada con despensa. Amplio jardín, rancho, jacussi y muelle directo al canal, el cual 24/7 navegable. Así como también abundante vegetación con múltiples árboles frutales, como mangos, tamarindo, cocos, chico, etc. Con título de propiedad
US$275,000 USD
Casa de Playa
Cómoda y llinda casa en exclusivo condominio en las playas del pácifico. El condominio tiene varias amenidades y acceso directo a la playa privada a tan solo 10 min caminando de la casa. La casa tiene aproximadamente 300 mts2 de construcción (pendiente de confirmar, 1,350 varas2 sobre dos terrenos, 4 habitaciones, piscina, rancho y amplio jardín. IUSI: Q580 trimestral
US$260,000 USD
Apartamento
Se alquila amplio apartamento tipo loft dentro de Colonia Oakland zona 10. El loft es de 1 habitación, 1 baño completo, 1 baño de visitas, área de sala, comedor, balcón, jardín, cocina equipada con línea blanca y 1 parqueo. Se acepta mascota pequeña. El precio ya incluye el mantenimiento, electricidad, agua, internet y uso de áreas verdes. El precio es: Para 1 persona: Q.6,950 (1 parqueo) Para 2 personas: + Q.400 (2 parqueos)
Q6,950 GTQ
Casa
En venta preciosa casa para estrenar en Condominio Casco del Cerro a solo 10 minutos de Antigua Guatemala. La casa tiene finos acabados, exclusiva arquitectura colonial, con 3 habitaciones, cada una con baño privado, baño de visitas, sala con chimenea, comedor, cocina, terraza española, jardín interior y parqueo para 2 carro. El condominio cuenta con juegos infantiles, seguridad y hermosos jardines.
US$465,000 USD
Casa de Playa
Preciosa casa de Playa en Carretera hacia Monterrico, totalmente amueblada y con detalles de lujo. La casa se encuentra dentro de un condominio ubicada frente al mar, con seguridad, el cual está construida sobre áreas verdes, áreas sociales y 3 manzanas de área verde común. Parqueo exterior para 3 carros Cocina, sala, comedor, lavandería, cocina abierta Cuarto Master con año Pérgola, sala exterior, baño exterior piscina. Dos habitaciones Terreno: 2,273 v2 Construcción: 300 m2 aprox. Terreno y casa en propiedad con Finca, Folio y Libro
US$450,000 USD
Oficina
Se alquila amplia casa para oficinas o negocio en excelente punto de zona 10. La casa cuenta con permiso comercial y es de 400 m2 y 800 V2 de terreno. La casa es de dos niveles, cuenta con amplios ambientes para oficinas, recepción, salas de reuniones, baños, balcón y parqueo para 10 vehículos con todavía espacio para motos. El precio es de $3,200 más IVA.
US$3,500 USD